クレヴィア西荻窪

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
9,480万円
170.1万円/㎡
相場
9,407万円
168.8万円/㎡
7,380
8,732
10,083
11,434
AI査定結果
推定相場価格
9,407万円
168.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,732万円〜10,083万円
156.7万円/㎡〜181.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クレヴィア西荻窪
9,480万円（170.1万円/㎡）/ 2階 / 55.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は172.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/119,480万円170.1万円2階 55.72㎡ 2LDK西
2026/03/247,380万円175.0万円7階 42.16㎡ 1LDK西
2026/01/229,680万円173.7万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/12/137,580万円179.8万円7階 42.16㎡ 1LDK北西
2025/09/019,780万円175.5万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/07/169,880万円177.3万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/06/239,680万円173.7万円5階 55.72㎡ 2LDK北西
2025/06/165,780万円155.2万円2階 37.24㎡ 1LDK北西
2025/06/1410,000万円179.5万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/04/269,880万円171.4万円6階 57.65㎡ 2LDK西
2025/01/316,180万円166.0万円2階 37.24㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は155.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,480万円170.1万円55.72㎡2LDK2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 6,980万円130.3万円53.55㎡2LDK4階 / 7階建 南2024年45戸RC
2026/04/13ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,480万円159.2万円53.27㎡1LDK+S4階 / 8階建 東2022年30戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/17ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 8,480万円147.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年23戸鉄骨造
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/11/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 11,980万円201.9万円59.33㎡3LDK7階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/04/05センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,800万円165.1万円65.4㎡2SLDK1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2025/09/09プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 10,780万円184.4万円58.45㎡2LDK6階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/11/08ブリシア荻窪一丁目
杉並区荻窪一丁目
荻窪駅17分 7,680万円127.9万円60.03㎡3LDK5階 / 10階建 南東2021年53戸RC
2024/03/31ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,180万円147.9万円62.06㎡1SLDK3階 / 6階建 南2020年37戸RC
2025/11/23アトラス荻窪大田黒公園
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 11,480万円171.3万円67㎡2LDK+1階 / 3階建 南西2020年41戸RC
2026/04/01オーキッドレジデンス荻窪2丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 10,800万円165.1万円65.4㎡2SLDK1階 / 4階建 西2017年17戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2026/02/28ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 9,280万円140.6万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年46戸RC
2025/12/06プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,100万円154.6万円58.88㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2016年76戸RC
2025/11/04ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 10,480万円151.2万円69.3㎡2LDK2階 / 5階建 北西2017年53戸RC
2023/12/26グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,180万円128.5万円48.1㎡2LDK5階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2025/12/26ブリシア方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,380万円139.7万円45.67㎡2LDK2階 / 3階建 南2023年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、杉並区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は杉並区の平均と比較して15.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
杉並区
147.2万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月2021年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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